Jeżeli pragniemy wynająć mieszkanie, to pierwszym krokiem, jaki powinniśmy stworzyć, jest znalezienie odpowiedniej oferty. Już na tym początkowym stadium możemy napotkać kilka trudności, bo bardzo dobre oferty wynajmu znikają dosłownie w oka mgnieniu. Coś, co jeszcze dzisiaj jest dostępne, następnego dnia znika już bezpowrotnie, a my powinniśmy zaczynać swoje poszukiwania od nowa. Mieszkania do wynajęcia Ursus to bardzo ciężki kawałek rynku i podczas szukania powinniśmy wiedzieć, że ma możliwość to długo potrwać.
Gdy już znajdziemy jakieś bieżące ogłoszenia i właściciele mieszkań umówią się z nami na ichniejszym oglądanie, przychodzi czas na oddzielenie ziarna od plew. Nie jest to wcale łatwe, bo w większości odpowiedź musimy dać szybko, a zorganizowanie paru wizyt w mieszkaniach powiedzmy w ciągu tygodnia, wymaga nie lada gimnastyki. Mieszkania Malichy za każdym razem powinny być wybierane wedle standardu. Nie warto kierować się niską ceną, no chyba że fundusze są bardzo ograniczone. W każdej sytuacji powinno się zwracać uwagę między innymi na to, jak mieszkanie wygląda i czy będzie nam się w nim sympatycznie mieszkało. Powinniśmy także przyjrzeć się ze starannością przedstawionej nam umowie tak, żebyśmy nie zostali zmuszeni do czegoś, co mogłoby nam nie odpowiadać. Powinniśmy poprzednio zapoznać się z tym, ile mieszkania Warszawa kosztują w danym rejonie tak, aby nie przepłacić. W każdym wypadku powinniśmy się również starać negocjować cenę tak, by finalnie zapłacić za mieszkanie mniej. Na samym końcu, gdy zdecydujemy się już na dokładnie sprecyzowane mieszkanie, trzeba tylko podpisać umowę.
